Agente d’affari in mediazione, corso disponibile presso formabruzzo, percorso valido ai fini dell’iscrizione all’esame di cui all’art. 2, comma 3, lett. E), della legge 3 febbraio 1989, n. 39 e del d.M. 21 febbraio 1990, n. 300 per l’abilitazione all’attività di agente d’affari in mediazione – agente immobiliare.
Determinazione dirigenziale n. 101/dpg009 (20-07-2020), Regione Abruzzo.
Accesso al percorso Agente d’affari in mediazione
Diploma di scuola secondaria di secondo grado
Per i cittadini stranieri conoscenza della lingua italiana almeno al livello B2 del Quadro Comune Europeo di Riferimento per le Lingue, restando obbligatorio lo svolgimento delle specifiche prove valutative in sede di selezione, ove il candidato già non disponga di attestazione di valore equivalente.
I cittadini extracomunitari devono disporre di regolare permesso di soggiorno valido per l’intera durata del percorso o dimostrazione della attesa di rinnovo, documentata dall’avvenuta presentazione della domanda di rinnovo del titolo di soggiorno
Conoscenze di Agente d’affari in mediazione
Orientamento al ruolo
Disciplina e legislazione della professione di Agente d’affari in mediazione – agente immobiliare (la figura del mediatore; disciplina in mediazione e legislazione contrattuale; il mandato; le organizzazioni di riferimento e rappresentanza)
Principi etici fondamentali
Elementi di diritti civili e reali: diritto di proprietà, diritti reali di godimento
Elementi di normativa tributaria e fiscale: aliquote, imposte, sconti e detrazioni, in relazione a contratti di compravendita e locazioni, successioni e donazioni
Normativa che regola l’urbanistica: piani regolatori; piano territoriale; lottizzazioni; regolamenti edilizi; leggi di tutela ambientale; regolamento abitabilità e agibilità; condono edilizio
Il metodo di stima – procedimenti; stima sintetica e analitica
Estimo speciale: stima dei fondi rustici – stima, dei fabbricati civili – stima dei fabbricati rustici – stima delle aree edificabili
Estimo condominiale – stima del diritto di usufrutto
Registri immobiliari
Catasto dei terreni e catasto dei fabbricati
Credito fondiario ed edilizio
Finanziamenti e agevolazioni finanziarie relative agli immobili
Elementi di informatica e principali software applicativi specifici
Tecniche di gestione della trattativa di compravendita/locazione immobiliare
Normativa sulla privacy e la tutela dei dati personali
Caratteristiche ed evoluzioni del mercato immobiliare
Commercializzazione diretta e utilizzo di una rete vendita esterna
Marketing per le operazioni immobiliari
Sviluppo di un piano di marketing/web marketing
Comunicazione a supporto delle diverse fasi di un’operazione immobiliare
Lingua inglese di settore, orale e scritta